Q: כיצד נקבע מחיר למ"ר במשרד?

המחירים למ"ר מבוססים על-פי פרמטרים משתנים וקבועים: 1. מיקום הנכס - העיר בה נמצא הנכס, אזור בעיר, קרבה לתחבורה צבורית. 2. סוג הבניין - הבניין בו נמצא הנכס, רמת הגימור של הבניין והביקוש שיש לו. 3. סטטוס הנכס - שלב הבנייה, האם הנכס ברמת מעטפת, גמר, משופץ או מרוהט. 4. קומה - העלויות לקומות גבוהות יותר לעיתים גדלות, זאת בעקבות הנוף וכדומה. 5. תוספות לנכס - במידה והנכס מגיע עם מרפסת ,גג, חניות, מחסנים וכו'.

Q: כיצד אדע מהו גודל המשרד המתאים עבורי?

זוהי שאלה נפוצה מאוד עבור לקוחות שעוברים משרד וחשוב שתשאלו את עצמכם מספר שאלות ראשוניות שיעזרו לכם: מהו שטח המשרד הנוכחי? במה החברה עוסקת? כמה עמדות צריך עבור העובדים? האם צפוי גיוס עובדים נוסף לאחר המעבר? האם יש צורך במקומות אחסון? התשובות לשאלות ימקדו אתכם בחיפוש ומציאת גודל המשרד המתאים עבורכם.

Question 1

באילו שכונות בפתח תקווה מרוכזות חברות ההייטק?

Accepted Answer

בפתח תקווה ניתן למצוא את רוב חברות ההייטק באזור התעשייה סגולה, קריית אריה, קריית מטלון ורמת סיב.

Question 2

היכן ממוקמים החניונים העירוניים בפתח תקווה?

Accepted Answer

לצפייה ברשימת החניונים העירוניים באתר העירייה: חניונים בעיר פתח תקווה

Question 3

כיצד מבצעים חילופי מחזיקי נכסים בפתח תקווה?

Accepted Answer

על- מנת לבדוק מהו התהליך להחלפת מחזיקי נכס על-פי עיריית פתח תקווה, ניתן להיכנס לאתר העירייה: החלפת מחזיקי נכסים עיריית פתח תקווה

Question 4

כמה שטח פנוי להשכרה יש בפתח תקווה?

Accepted Answer

שטח פנוי להשכרה בפתח תקווה הוא: 45308.00

Question 5

כמה משרדים להשכרה יש בפתח תקווה באתר?

Accepted Answer

באתר ישנם: 113 משרדים להשכרה בפתח תקווה.

Question 6

כמה בנייני משרדים יש בפתח תקווה באתר?

Accepted Answer

יש כ- 48 בנייני משרדים בפתח תקווה.

Question 7

כיצד נקבע מחיר למ"ר במשרד?

Accepted Answer

המחירים למ"ר מבוססים על-פי פרמטרים משתנים וקבועים:
1. מיקום הנכס - העיר בה נמצא הנכס, אזור בעיר, קרבה לתחבורה צבורית.
2. סוג הבניין - הבניין בו נמצא הנכס, רמת הגימור של הבניין והביקוש שיש לו.
3. סטטוס הנכס - שלב הבנייה, האם הנכס ברמת מעטפת, גמר, משופץ או מרוהט.
4. קומה - העלויות לקומות גבוהות יותר לעיתים גדלות, זאת בעקבות הנוף וכדומה.
5. תוספות לנכס - במידה והנכס מגיע עם מרפסת ,גג, חניות, מחסנים וכו'.

Question 8

כיצד אדע מהו גודל המשרד המתאים עבורי?

Accepted Answer

זוהי שאלה נפוצה מאוד עבור לקוחות שעוברים משרד וחשוב שתשאלו את עצמכם מספר שאלות ראשוניות שיעזרו לכם:
מהו שטח המשרד הנוכחי?
במה החברה עוסקת?
כמה עמדות צריך עבור העובדים?
האם צפוי גיוס עובדים נוסף לאחר המעבר?
האם יש צורך במקומות אחסון?
התשובות לשאלות ימקדו אתכם בחיפוש ומציאת גודל המשרד המתאים עבורכם.

Question 9

מהי ארנונה?

Accepted Answer

הארנונה הינה מס המוטל  על "המחזיק" בנכס על- ידי העירייה על- פי חוק.
"המחזיק" הוא בעל הזיקה הקרובה ביותר לנכס ויכול שיהא , בעל הנכס או שוכר הנכס.

Question 10

האם חברות היייטק זכאיות להנחה בארנונה?

Accepted Answer

כן,  הזכאים להנחה בארנונה הם: חברות הייטק, מפעלים טכנולוגיים, מפעלי תעשייה עתירת ידע, חברות תוכנה, חברות מחקר וחברות פיתוח בתחום הטכנולוגיה.

משרדים להשכרה

שאלות ותשובות