מגדל ספיר הוא פרויקט חדש של 3 חברות: תדהר, רוגובין בע""מ ואביב, אשר חברו יחד במטרה להקים מגדל משרדים יוקרתי חדש לעסקים ולהייטק בלב מתחם הבורסה ברמת גן, על עתודת הקרקע האחרונה שנותרה בו. מגדל ספיר מתנשא לגובה של 40 קומות בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר ועוד 5 מרתפי חנייה בשטח של כ-30 אלף מ"ר. במגדל שולבו מערכות מתקדמות לבקרה וחיסכון באנרגיה ומשאבים בהתאם לתקינה הירוקה המחמירה, 13 מעליות מהירות וחכמות, לובאים מפוארים ועיצוב חדשני בסטנדרטים גבוהים. קירות מסך העוטפים את המגדל יוצרים תמונת נוף פנורמית מרהיבה, הנשקפת מכל חללי המשרד.